秀和蓮根レジデンス

  • 東京都板橋区坂下三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 11階建 / 194戸 / SRC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
2,770万円
43.0万円/㎡
相場
3,424万円
53.2万円/㎡
2,048
2,965
3,883
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,424万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,883万円
46.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
秀和蓮根レジデンス
2,770万円（43.0万円/㎡）/ 3階 / 64.38㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴80件の平均平米単価は49.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,770万円43.0万円3階 64.38㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/292,990万円55.6万円3階 53.76㎡ 1LDK+S南東
2025/05/202,990万円55.6万円3階 53.76㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/05/123,290万円61.2万円3階 53.76㎡ 2LDK-
2025/05/112,990万円55.6万円1階 53.76㎡ 2LDK東
2025/05/082,990万円55.6万円3階 53.76㎡ 2LDK東
2025/05/072,600万円40.4万円3階 64.38㎡ 2LDK南西
2025/05/013,090万円57.5万円3階 53.76㎡ 1LDK+S南東
2025/04/233,090万円57.5万円3階 53.76㎡ 1SLDK東
2025/04/173,090万円57.5万円1階 53.76㎡ 2LDK東
2025/04/153,798万円59.0万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2025/04/143,090万円57.5万円3階 53.76㎡ 2LDK東
2025/04/023,190万円59.3万円3階 53.76㎡ 1SLDK南東
2025/03/013,190万円59.3万円3階 53.76㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/02/143,799万円59.0万円3階 64.38㎡ 2SLDK南西
2025/02/073,190万円59.3万円3階 53.76㎡ 2LDK南東
2025/01/293,190万円59.3万円1階 53.76㎡ 2LDK東
2024/12/293,290万円61.2万円3階 53.76㎡ 1LDK+S南東
2024/12/262,480万円38.5万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2024/12/233,290万円61.2万円3階 53.76㎡ 1SLDK-
2024/12/183,799万円59.0万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2024/12/083,290万円61.2万円1階 53.76㎡ 2LDK東
2024/12/042,580万円40.1万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2024/11/022,700万円41.9万円3階 64.38㎡ 3DK南西
2024/07/043,100万円48.2万円7階 64.38㎡ 1SLDK南西
2024/06/142,880万円44.7万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2024/05/073,150万円48.9万円7階 64.38㎡ 1SLDK南西
2024/04/202,130万円40.3万円2階 52.8㎡ 3DK東
2024/03/262,180万円40.6万円2階 53.76㎡ 3LDK北東
2024/03/212,280万円42.4万円5階 53.76㎡ 1SLDK東
2024/03/172,300万円42.8万円1階 53.76㎡ 3LDK東
2024/02/272,480万円46.1万円5階 53.76㎡ 1LDK+S東
2024/02/262,300万円43.6万円2階 52.8㎡ 3DK東
2024/02/262,450万円45.6万円1階 53.76㎡ 3LDK東
2024/01/082,490万円46.3万円1階 53.76㎡ 3LDK東
2023/12/262,500万円47.3万円2階 52.8㎡ 3DK東
2023/12/253,150万円48.9万円7階 64.38㎡ 2LDK+S南西
2023/12/113,250万円50.5万円7階 64.38㎡ 1SLDK南西
2023/11/293,250万円50.5万円7階 64.38㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,978万円55.4万円8階 53.76㎡ 1LDK+S南東
2023/10/282,978万円55.4万円8階 53.76㎡ 1LDK+S+WIC東
2023/10/282,978万円55.4万円8階 53.76㎡ 1SLDK-
2023/08/253,330万円51.7万円7階 64.38㎡ 2LDK南西
2023/07/233,480万円54.1万円7階 64.38㎡ 2LDK南西
2022/10/212,880万円44.7万円4階 64.38㎡ 2LDK南
2022/10/092,380万円44.3万円7階 53.76㎡ 2LDK東
2022/09/273,280万円50.9万円4階 64.38㎡ 2LDK南西
2022/06/142,280万円43.2万円10階 52.8㎡ 2LDK東
2022/06/072,780万円52.7万円10階 52.8㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2022/05/262,780万円52.7万円10階 52.8㎡ 1LDK+S南東
2022/05/162,890万円54.7万円10階 52.8㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2022/04/252,890万円54.7万円10階 52.8㎡ 1LDK+S南東
2022/04/113,290万円51.1万円4階 64.38㎡ 2LDK南
2022/03/032,980万円56.4万円10階 52.8㎡ 1LDK+S東
2022/02/072,780万円45.1万円4階 61.6㎡ 2LDK+S南
2022/01/242,780万円45.1万円4階 61.6㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/01/052,680万円41.6万円4階 64.38㎡ 3LDK南
2021/12/172,980万円56.4万円10階 52.8㎡ 1SLDK-
2021/11/182,780万円45.1万円4階 61.6㎡ 2S南西
2021/10/261,950万円36.9万円10階 52.8㎡ 2LDK東
2021/10/083,200万円51.9万円4階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2021/10/012,020万円38.3万円10階 52.8㎡ 2LDK東
2021/09/172,080万円39.4万円10階 52.8㎡ 2LDK南西
2021/08/202,480万円46.1万円6階 53.76㎡ 2LDK東
2021/07/282,190万円41.5万円10階 52.8㎡ 2LDK東
2021/07/222,580万円48.0万円6階 53.76㎡ 2LDK東
2021/06/052,680万円49.9万円2階 53.76㎡ 1LDK+納戸×東
2021/03/282,480万円46.1万円4階 53.76㎡ 2LDK南東
2021/03/162,680万円49.9万円2階 53.76㎡ 2LDK東
2021/03/142,580万円48.0万円4階 53.76㎡ 2LDK南東
2021/03/062,490万円47.2万円4階 52.8㎡ 2LDK東
2020/12/042,880万円44.7万円7階 64.38㎡ 1LDK+納戸×南西
2020/11/202,880万円44.7万円7階 64.38㎡ 2LDK南
2020/11/162,680万円50.8万円4階 52.8㎡ 2LDK東
2020/11/092,280万円35.4万円4階 64.38㎡ 2LDK+S南西
2020/11/022,880万円44.7万円7階 64.38㎡ 3LDK南西
2020/10/232,480万円38.5万円4階 64.38㎡ 2LDK+S南西
2020/10/212,880万円44.7万円7階 64.38㎡ 1LDK+S南
2020/10/212,980万円46.3万円7階 64.38㎡ 2LDK南西
2020/08/082,480万円38.5万円4階 64.38㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07秀和蓮根レジデンス
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 2,770万円43.0万円64.38㎡1LDK+S3階 / 11階建 南1981年194戸SRC
2024/10/30蓮根ファミールハイツ1号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,490万円51.6万円67.65㎡3LDK3階 / 11階建 南1977年186戸SRC
2024/11/18サンシティA棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 2,880万円45.0万円64.05㎡3LDK13階 / 15階建 南1978年175戸SRC
2024/12/16サンシティB棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 3,980万円54.5万円73.05㎡3LDK8階 / 15階建 南1978年163戸SRC
2025/06/07サンシティJ棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 3,790万円49.3万円76.8㎡3LDK2階 / 16階建 西1980年155戸SRC
2025/04/18サンシティC棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 2,980万円40.8万円73.05㎡3LDK6階 / 15階建 南1978年160戸SRC
2025/04/08サンシティI棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 3,790万円51.9万円73.05㎡2SLDK9階 / 15階建 南西1980年204戸SRC
2024/10/04サンシティF棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 3,580万円49.0万円73.05㎡4LDK6階 / 15階建 南1979年189戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07秀和蓮根レジデンス
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 11.8万円0.18万円64.38㎡1LDK+S3階 / 11階建 南1981年194戸SRC
2024/09/10蓮根ファミールハイツ1号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 11.0万円0.17万円66㎡3LDK2階 / 11階建 西1977年186戸SRC
2024/08/06サンシティH棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 13.5万円0.19万円70.94㎡3LDK12階 / 16階建 西1980年155戸SRC
2025/04/01サンシティB棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 16.0万円0.22万円73.05㎡3SLDK11階 / 15階建 南1978年163戸SRC
2025/01/28サンシティA棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 15.0万円0.21万円73.05㎡3LDK10階 / 15階建 南1978年175戸SRC
2023/04/28新ときわ台ローヤルコーポ
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 10.5万円0.19万円54.46㎡3DK2階 / 5階建 西1982年156戸RC
2023/12/10ダイアパレス新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅2分 12.0万円0.23万円51.36㎡1R11階 / 14階建 東1985年154戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は板橋区の平均と比較して26.7%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+11.7%
板橋区
58.7万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名秀和蓮根レジデンス
所在地東京都板橋区坂下三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩6分
築年月1981年
階数11階建
総戸数194戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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